Увеличить стоимость дома перед продажей: 5 шагов

Те, у кого есть крупная недвижимость, наверняка хоть раз задумывались о том, как извлечь из неё максимум выгоды. Ведь любой дом или квартиру можно продать. Вопрос лишь в том, как сделать это максимально выгодно.
Есть пять шагов на пути к тому, чтобы увеличить ценник на недвижимость, избежав при этом споров с клиентами.

Увеличить стоимость дома перед продажей: 5 шагов 1
Realtor Showing Young Family Around Property For Sale

Навести порядок

Первый шаг – разобрать вещи в доме. Избавиться от ненужных вещей и убрать пыль – основные мероприятия, но и их не достаточно. Если речь идёт о доме с участком, то последнему нужно уделить особое внимание. Участок должен выглядеть аккуратно и презентабельно. Подстриженный газон – такая мелочь – произведёт приятное впечатление на потенциальных покупателей.

Акцентировать внимание на мебели, которая останется

Очень хорошо, если в доме будет мебель в хорошем состоянии, которая когда-то делалась на заказ. Например, есть кухонный гарнитур. Его специально заказывали под параметры имеющейся кухни. Значит, нет смысла забирать его. Напротив, кухонный гарнитур можно включить в стоимость дома. Ведь мебель на заказ обычно стоит недёшево.

Увеличить стоимость дома перед продажей: 5 шагов 2

Обустроить гардеробную

Если в доме есть кладовка, в которой пылятся вёдра со швабрами, то можно смело её переоборудовать под гардеробную. Для этого достаточно выбрать удобную систему хранения вещей.
Риелторы заметили, что квартиры и дома с гардеробной продаются быстрее и лучше. Так что это повод задуматься над тем, чтобы создать такое помещение перед продажей.

Подумать об аромате

Кроме порядка в доме и наличия гардеробной, покупатели обращают внимание и на запах. Да-да, иногда аромат решает многое. Запах сырости отобьёт желание ходить по комнатам и смотреть их устройство. Поэтому лучше заранее позаботиться о том, чтобы в помещении царила свежесть и приятный аромат. Для этого достаточно хорошенько проветрить дом и поставить несколько букетов цветов в какой-нибудь комнате.

Увеличить стоимость дома перед продажей: 5 шагов 3

Выбрать удачные ракурс и время

Презентация дома начинается задолго до того, как покупатель придёт смотреть его. Первое впечатление складывается у него по картинке. Поэтому очень важно сделать красивые фото дома, выбрав самые удачные ракурсы. Однако это не должно выглядеть неестественно идеально, ведь тогда потенциальный покупатель рискует разочароваться в доме. На фото одно, а в жизни – другое. Продажи – дело тонкое, особенно что касается продаж в интернете, подробнее на https://zoolatech.com/retail-application-development-services.html.

Также надо подумать и о времени, когда делать фото и когда презентовать дом. Лучше всего делать это в ясную погоду и дневное время. Тогда комнаты визуально будут казаться просторнее и светлее.

Екатерина Андреевна Климова / автор статьи
Мама 3х детей. По образованию психолог. В прошлом воспитатель в детском саду, детский психолог, учитель младших классов. Сейчас веду блог и готовлю дошкольников к школе в детском клубе.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Маме на заметку
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: